האם מגיע לכם פיצוי על אובדן שכר דירה בעקבות פגיעת טיל?
כידוע לכם, המציאות הביטחונית המורכבת בישראל מעמידה לעיתים קרובות את אזרחי המדינה בפני אתגרים כלכליים בלתי צפויים. בשנים האחרונות, ובפרט בעקבות אירועים כדוגמת פגיעת הטיל בבניין המגורים בחולון או בדווינצ'י, התוודענו למצוקה משפטית וכלכלית משמעותית: דירות מגורים שנפגעו פיזית ואינן ראויות עוד למגורים. במקרים אלו, השוכרים, ובצדק מבחינתם, מודיעים על עזיבה מיידית וחד-צדדית של הנכס, […]
איחור במסירת דירה מקבלן: מתי העיכוב הופך להפרת חוזה ואיך תגנו על כספכם?
רכישת דירה חדשה מקבלן היא ככל הנראה העסקה הכלכלית המשמעותית והיקרה ביותר שתעשו במהלך חייכם. אתם חותמים על חוזה עב כרס, משלמים מקדמות, נוטלים משכנתא גדולה וממתינים בציפייה לרגע שבו תקבלו סוף סוף את המפתח לביתכם החדש. אולם, עבור זוגות רבים, החלום הזה הופך במהרה למשבר מתמשך כאשר מועד המסירה נדחה שוב ושוב. חודשים ארוכים […]
רכישת דירה על הנייר: סיכונים, הזדמנויות וכל מה שחשוב לדעת
רכישת דירה היא ההחלטה הכלכלית הגדולה ביותר שתקבלו. בתקופה האחרונה, יותר ויותר ישראלים קונים דירות "על הנייר" – בשלבי פריסייל, עוד לפני שהבניין יצא מהקרקע. שילבנו את ההמלצות של עו"ד חן בוארון טריוסקי, מומחית בנדל"ן, כדי לעשות לכם סדר בסיכונים ובהזדמנויות. מדוע עסקאות פריסייל הפכו לכה פופולריות? למה כולם רצים לפריסייל? כמה סיבות: ביקוש גבוה […]
האם כספי הורים לדירה הם מתנה או הלוואה?
נתתם לילדים כסף לדירה? השאלה הקריטית: מתנה או הלוואה? ההבדל יכול לעלות לכם מאות אלפי שקלים – במיוחד אם הזוג הצעיר מתגרש. האם ניתן לסתור את חזקת המתנה?כדי להוכיח כי הכספים ניתנו כהלוואה ולא כמתנה, עליכם להציג ראיות מוצקות וברורות המעידות על כוונה ליצור קשר חוזי מחייב. הסתמכות על הבנות שבעל פה או על "קשרים […]
מדריך מקיף לשכירת דירה
שכירת דירה בישראל – תהליך שיכול להיות מאתגר, במיוחד למי שלא מכיר את כללי המשחק. המדריך הזה יחסוך לכם טעויות יקרות. . מדריך מקיף זה יספק סקירה מעמיקה של שוק השכירות הישראלי, לרבותחוק שכירות הוגנת, דרישות הדיור, חוזי שכירות והיבטים חיוניים נוספים של תהליך השכירות. בעזרת ידע זה, שוכרים ומשכירים כאחד יוכלו לנווט בשוק השכירות […]
המדריך המלא לרכישת דירה: ייעוץ מומחה מעו"ד אהוד גולן
רכישת דירה – ההחלטה הכי יקרה שתקבלו. בלי תכנון קפדני ובלי עורך דין נדל"ן טוב, אתם מסתכנים בטעויות שעולות מאות אלפי שקלים. המאמר מדגיש את החשיבות של שכירת אנשי מקצוע, כגון עורכי דין למכירה, שמַאי ויועצי משכנתאות, כדי להבטיח עסקה חלקה. הוא גם מדגיש את הסיכונים והמכשולים הפוטנציאליים שניתן להימנע מהם על ידי ביצוע בדיקות […]
עו"ד רוני אלפסי – השלבים בין חתימת הסכם המכר לקבלת הדירה בפועל
ירשתם דירה? המדריך המלא עו"ד אהוד גולן מסביר
