המדריך המלא: שאלות מקרקעין לפני עסקת נדל"ן
בעולם הנדל"ן הישראלי, עסקת מקרקעין היא לרוב ההחלטה הכלכלית המשמעותית ביותר שתקבלו במהלך חייכם. בין אם אתם רוכשים דירה מקבלן, קונים נכס מיד שנייה, או עומדים בפני פרויקט התחדשות עירונית, הדרך רצופה באתגרים משפטיים ובירוקרטיים. במאמר זה, המבוסס על שאלות שנשלחו אלינו על ידיכם, נצלול לעומק הסוגיות הבוערות ביותר בענף הנדל"ן. בסיועו של עורך הדין אהוד […]
התחדשות עירונית בצל מבצע "שאגת ארי": משבר או הזדמנות היסטורית לדיירים?
מאז סוף פברואר 2026, המציאות הביטחונית והלחימה המתמשכת מטלטלות לא רק את הזירה הצבאית, אלא גם את שוק הנדל"ן וההתחדשות העירונית בישראל. כאשר אתם בוחנים את המצב, התמונה עשויה להיראות מורכבת: מצד אחד, פגיעות במבנים, עיכובי פרויקטים בשל מחסור בעובדים וקשיי מימון. מצד שני, מתחדדת דרישה קיומית למיגון עבור כמיליון תושבים החשופים לסכנה. עו"ד אור […]
ירשתם נכס? כך תמנעו מתשלומי מס מיותרים – המדריך המלא למיסוי מקרקעין בירושה
בראיון מקיף ומאיר עיניים שנערך לאחרונה בתוכנית "מחוץ לפרוטוקול", התארחה עורכת הדין ורואת החשבון חיה אביסרור שמעוני, מומחית למיסוי ולתכנון פיננסי, כדי לעשות סדר באחת הסוגיות המורכבות, הרגישות והיקרות ביותר במשק הישראלי: מיסוי נכסים שהתקבלו בירושה. אם ירשתם לאחרונה דירה, מגרש או נכס מסחרי, או אם אתם עתידים לרשת נכסים כאלו בעתיד הנראה לעין, המאמר […]
איחור במסירת דירה מקבלן: מתי העיכוב הופך להפרת חוזה ואיך תגנו על כספכם?
רכישת דירה חדשה מקבלן היא ככל הנראה העסקה הכלכלית המשמעותית והיקרה ביותר שתעשו במהלך חייכם. אתם חותמים על חוזה עב כרס, משלמים מקדמות, נוטלים משכנתא גדולה וממתינים בציפייה לרגע שבו תקבלו סוף סוף את המפתח לביתכם החדש. אולם, עבור זוגות רבים, החלום הזה הופך במהרה למשבר מתמשך כאשר מועד המסירה נדחה שוב ושוב. חודשים ארוכים […]
רעידת אדמה בענף הנדל"ן: כשאתם קונים קרקע מהמדינה במאות מיליונים ומקבלים "אוויר"
בעולם הנדל"ן, ודאות היא שם המשחק. כאשר אתם – כיזמים, קבלנים, מנהלי חברות בנייה או משקיעים מנוסים – ניגשים למכרז ממשלתי, אתם יוצאים מנקודת הנחה בסיסית שהגוף השלטוני שמולכם פועל בשקיפות מלאה. אך מה קורה כאשר מתברר כי המציאות בשטח שונה לחלוטין ממה שהוצג לכם בחוברות המכרז הנוצצות? פרשת הענק שנחשפה לאחרונה, במסגרתה ענקיות הנדל"ן […]
רכישת דירה על הנייר: סיכונים, הזדמנויות וכל מה שחשוב לדעת
רכישת דירה היא ההחלטה הכלכלית הגדולה ביותר שתקבלו. בתקופה האחרונה, יותר ויותר ישראלים קונים דירות "על הנייר" – בשלבי פריסייל, עוד לפני שהבניין יצא מהקרקע. שילבנו את ההמלצות של עו"ד חן בוארון טריוסקי, מומחית בנדל"ן, כדי לעשות לכם סדר בסיכונים ובהזדמנויות. מדוע עסקאות פריסייל הפכו לכה פופולריות? למה כולם רצים לפריסייל? כמה סיבות: ביקוש גבוה […]
עו"ד יוחנן דוניץ – עמוד התווך שלכם בדיני משפחה ומקרקעין
מחפשים ייצוג משפטי בדיני משפחה? הבחירה בעורך הדין הנכון היא ההחלטה שתשפיע על הכל – על התוצאה המשפטית, על התהליך הרגשי, ועל העתיד שלכם. במאמר זה נסקור את פועלו, גישתו הייחודית וכיצד הוא ומשרד דוניץ ושות' מהווים עוגן משפטי איתן עבור קהל לקוחותיהם. מה הופך את עו"ד יוחנן דוניץ ליוצא דופן בנוף המשפטי? בפגישה ראשונה עם […]
מהי בוררות מקרקעין וכיצד היא תורמת לפתרון סכסוכי נדל"ן?
פועלים בשוק הנדל"ן? תכירו את בוררות מקרקעין – המנגנון שיכול לחסוך לכם שנים של התדיינות בבית משפט ולפתור סכסוכי נדל"ן מורכבים בזמן קצר. . מי הם הצדדים המעורבים ומהן עילות הסכסוך? במרבית המקרים, תמצאו כי הצדדים לסכסוך כוללים רוכשים, מוכרים, קבלנים וגופים ממשלתיים העוסקים בתכנון והפקעה. בעוד שקוני דירות שואפים להגנה מפני ליקויים נסתרים, הקבלנים […]
עו"ד מעין דקל: הוצאה לפועל ולשון הרע | פתרונות יצירתיים וליווי אנושי
עו"ד ומגשרת מעין דקל מתמחה בהוצאה לפועל, לשון הרע, נדל"ן וחוזים. עם ניסיון של מעל 20 שנה, היא מציעה פתרונות יצירתיים, עיקולים נדירים וליווי אישי ואמפתי לכל לקוח. צרו קשר עוד היום.
מכרו לנו אוויר: הקרב המשפטי של אלקטרה וביג נגד רשות מקרקעי ישראל
המאבק המשפטי בין אלקטרה וביג לבין רשות מקרקעי ישראל חושף בעיה מערכתית: מה קורה כשהמדינה מוכרת קרקע במכרז – ואז מגלים שהעסקה לא מה שהובטח? רקע המקרה: מה קרה בזיכרון יעקב? בד בבד, המאבק המשפטי הנוכחי בין ענקיות הנדל"ן "אלקטרה" ו"ביג" לבין רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) חושף כשל מהותי בהתנהלות המדינה בשיווק קרקעות. בבסיס המחלוקת […]